Prawo Budowlane

Oferujemy doradztwo we wszelkich aspektach cywilno- oraz administracyjnoprawnych dotyczących procesu inwestycyjno-budowlanego. Nasza obsługa prawna obejmuje pomoc w rozwiązywaniu bieżących problemów związanych z wyborem i nabyciem nieruchomości, projektowaniem oraz realizacją inwestycji. Specjalizujemy się również w obsłudze prawnej procesów inwestycyjnych w obszarach szczególnie wrażliwych, takich jak rewitalizacja obiektów zabytkowych.

Przygotowanie procesu zagospodarowania nieruchomości:

• Badanie stanu prawnego nieruchomości (w tym opracowanie raportów due diligence)
• Doradztwo w zakresie usunięcia lub zminimalizowania zidentyfikowanych ryzyk
• Wsparcie w przygotowaniu inwestycji i uzyskaniu niezbędnej dokumentacji
• Uzgadnianie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
• Usuwanie błędów i nieścisłości w dokumentach oraz ujawnianie wpisów w rejestrach
• Występowanie do urzędów w celu uzyskania dokumentów

Reprezentacja w Postępowaniu Wieczystoksięgowym:

• Sporządzanie wniosków wieczystoksięgowych na formularzach (w tym dotyczących wpisów spadkobierców, zmiany danych osobowych, wpisów hipotek, wykreślenia ograniczonych praw rzeczowych)
• Kompletowanie dokumentów stanowiących podstawę wpisu w księdze wieczystej
• Wyjaśnianie wzmianek w księgach wieczystych i nieprawidłowości wpisów

Sporządzanie i opiniowanie wszelkich umów dotyczących realizacji inwestycji:

• Umowy o roboty budowlane (w tym umowy o generalne wykonawstwo i umowy podwykonawstwa)
• Umowy o zastępstwo inwestycyjne
• Umowy o prace projektowe
• Umowy o nadzór autorski i nadzór inwestorski

Reprezentacja przed organami nadzoru budowlanego:

• Reprezentacja przed organami administracji publicznej w ramach prowadzonych postępowań administracyjnych, w tym pozyskiwanie decyzji administracyjnych związanych z prawem zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, ochrony zabytków oraz prawa budowlanego  – w tym pozwolenia na budowę, pozwoleń zintegrowanych, wodnoprawnych, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia
• Reprezentacja przed dostawcami mediów w postępowaniach o wydanie wszelkich uzgodnień, warunków, decyzji lub zgód niezbędnych do realizacji inwestycji

Reprezentacja uczestników procesu budowlanego w sporach dotyczących wzajemnych rozliczeń, w tym w sprawach dotyczących wykonywania zobowiązań z rękojmi i gwarancji