Jakie są koszty nabycia działki? Zakup nieruchomości gruntowej wiąże się z wieloma dodatkowymi opłatami. Oprócz samej ceny działki należy pamiętać o kosztach związanych z notariuszem czy też podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Ile kosztuje notariusz przy zakupie działki? Z jakimi opłatami sądowymi trzeba się liczyć? O jakich dokumentach trzeba pamiętać przy dokonywaniu tej czynności? W niniejszym […]
Wprowadzenie Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane to istotne zagadnienie w polskim systemie prawnym. Odnosi się ono do możliwości podejmowania decyzji dotyczących wykorzystania nieruchomości w kontekście inwestycji budowlanych. W Polsce regulacja ta jest określona w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, a konkretnie w art. 3 pkt 11 ustawy. Definiuje […]
Prawo pierwokupu – wprowadzenie Prawo pierwokupu nieruchomości to istotna instytucja prawna, która chroni interesy określonych podmiotów w obrocie nieruchomościami. W Polsce regulacje dotyczące pierwokupu są złożone i obejmują różne konteksty. Temat ten jest niezwykle istotny dla właścicieli nieruchomości, inwestorów oraz osób planujących zakup gruntów. W artykule przyjrzymy się regulacjom prawnym, zastosowaniom, procedurom oraz wyzwaniom związanym […]
W dzisiejszym wpisie wyjaśnię istotę instytucji pełnomocnictwa. Jest wiele sytuacji, w których potrzebne będzie skorzystanie z takiego pełnomocnictwa. W związku z tym warto wiedzieć m.in. jakie dokumenty są potrzebne do jego przygotowania. Czym jest pełnomocnictwo? W sytuacjach w których nie jesteśmy w stanie osobiście załatwiać swoich spraw możemy ustanowić pełnomocnika. Pełnomocnik działa w naszym imieniu […]
Umowa sprzedaży mieszkania wymaga przedłożenia określonych dokumentów przed notariuszem. Do sporządzenia umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (tzw. ,,pełna własność’’ lub ,,lokal własnościowy’’) wymagane są: podstawa nabycia lokalu – dokument, który stanowi tytuł prawny do lokalu, np. wypis aktu notarialnego, odpis postanowienia sądu, w przypadku nabycia nieruchomości w drodze dziedziczenia – postanowienie sądu o […]
Umowa o dożywocie a umowa darowizny Czym jest dożywocie? Czym różni się od darowizny? Czytelnicy często mylą pojęcie dożywocia rozumiejąc przez to wyłącznie prawo do dożywotniego zamieszkiwania przez osobę uprawnioną w lokalu mieszkalnym. Dożywocie jest jednak umową przewidującą znacznie szerzej idące skutki dla obu stron umowy. Podejmując decyzję o przekazaniu swojego majątku za życia osobom […]